Ocampo Inmobiliaria


Lotes de Inversión en Chicxulub, Yucatán



  • Venta: Desde $76,950 pesos
  • Terreno
  • 405m2 (estándar)

Proceso de compra de contado:

  • Se le pide un anticipo de apartado (no reembolsable) de 2 mil pesos, esto es para separar el terreno y ya no ponerlo a la venta, además para iniciar los trámites con el notario público.
  • La firma ante notario Público lleva aproximadamente 7 días hábiles, para esto el cliente tiene que proporcionar su documentación y generales que le soliciten en tiempo y forma.
  • La firma se lleva a cabo en el estado de Yucatán, por lo que el cliente tendría que viajar. A menos que sea la firma de mínimo 4 o 5 terrenos, se haría el viaje. Pero los viáticos del representante del notario corren a cuenta del cliente(s).
  • Los gastos notariales corren a cuenta del cliente. Tenemos un convenio con la notaría No. 15 del Lic. Alejandro Monsreal a fin de tener un mejor precio para el cliente, sin embargo puede elegir al que desee conveniente. OJO: de esos 2 mil de anticipo que entrega el cliente, la empresa no recibe más dinero hasta el día de la firma ante el notario público. Ahí se pide por favor que el cliente lleve el dinero o realice transferencia previa para que la empresa pueda verificar.
  • Esto para su seguridad y tranquilidad, la empresa no recibe dinero adicional hasta que se formalice legalmente la transacción.

Proceso de compra a mensualidades:

  • Se le pide un anticipo de apartado (no reembolsable) de 2 mil pesos, esto es para separar el terreno y ya no ponerlo a la venta.
  • Se firma un contrato de promesa de compraventa entre el cliente y la empresa, en donde lo firman con el representante y propietario de los terrenos.
  • Este contrato de promesa de compraventa, en caso que se requiera está hecho para que el cliente lo pueda elevar a título de escritura pública, para garantizar certidumbre legal y jurídica. El pago de esta acción corre a cuenta del solicitante.
  • Se pide un enganche del 12% sobre el valor de la compra, el cual se paga al momento de que el cliente recibe su contrato debidamente firmado (de este monto se resta los 2 mil pesos depositados previamente de apartado).
  • Se manejan 6, 12, 18, 24 y 30 mensualidades.
  • En caso de que el cliente en algún punto de sus pagos quiera liquidar el terreno, se empiezan los trámites necesarios ante notario público y el día de la firma se paga el saldo restante.
  • En las mensualidades sí se aceptan abonos, el cual reducirá el tiempo de mensualidades a pagar, pero no el monto mensual.

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